ठाणे में कमर्शियल रियल एस्टेट को लेकर एक बड़ी डील सामने आई है। एक्सेंचर सॉल्यूशंस ने हाउस ऑफ हीरानंदानी से 2.72 लाख वर्ग फुट का शानदार ऑफिस स्पेस रेंट पर लिया है।
यह डील इस साल मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) की प्रमुख ऑफिस रियल एस्टेट डील्स में शामिल है। यह लॉन्ग-टर्म लीज हीरानंदानी एस्टेट टाउनशिप के सेंटॉरस टॉवर में हुई है। JLL India के जरिए फाइनल हुई इस डील को हाल ही में रजिस्टर किया गया है।
हर महीने ₹1.9 करोड़ का किराया देगी Accenture
एक्सेंचर ने किराए की इस डील के ज़रिए एक मिसाल कायम की है। कंपनी इस शानदार जगह के लिए हर महीने करीब ₹1.9 करोड़ का भुगतान करेगी। यह डील दस साल के लिए तय हुई है।
इसके तहत पूरी अवधि का कुल किराया लगभग ₹269 करोड़ बैठेगा। यह डील इस बात का सबूत है कि देश के प्रमुख बिजनेस हब्स में टॉप टेक और कंसल्टिंग कंपनियां अपने बिजनेस को कितनी तेज़ी से एक्सपैंड कर रही हैं।
सेंटॉरस में Accenture का नया ऑफिस
Accenture Solutions ने सेंटॉरस कमर्शियल टावर में ऑफिस स्पेस लिया है। यह 21 मंजिला टावर है। इसका बिल्ट-अप एरिया करीब 1.9 मिलियन वर्ग फुट है।
सेंटॉरस में पहले से कई बड़ी कंपनियों के ऑफिस हैं। इनमें Tata Consultancy Services, BNP Paribas, IDFC First Bank, ICICI Bank, Bayer CropScience और WeWork शामिल हैं।
सेंटॉरस 375 एकड़ में फैले Hiranandani Estate Township का हिस्सा है। यहां ऑफिस के साथ कई दूसरी सुविधाएं भी मौजूद हैं। इससे यह ठाणे का एक बड़ा मिक्स्ड-यूज़ बिज़नेस हब बनता है।
Accenture की डील से ठाणे को मिला बूस्ट
Accenture की यह डील ठाणे के तेजी से बढ़ते ऑफिस मार्केट की तस्वीर भी दिखाती है। बड़े कॉर्पोरेट्स अब मुंबई के बाहर भी बड़े ऑफिस स्पेस की तलाश कर रहे हैं।
मुंबई के प्रमुख बिजनेस डिस्ट्रिक्ट्स की अपनी जगह है। लेकिन ठाणे जैसे शहरों में बड़े Grade-A ऑफिस प्रोजेक्ट्स तेजी से विकसित हो रहे हैं। इससे कंपनियों को बड़ी वर्कफोर्स के लिए ज्यादा ऑफिस स्पेस मिल रहा है।
Accenture की 10 साल की लीज भी इस ट्रेंड को दिखाती है। 10 साल की लीज डील से ठाणे के कमर्शियल रियल एस्टेट मार्केट को बढ़ावा मिल सकता है।साथ ही, यह दूसरे बड़े कॉर्पोरेट्स के लिए भी ठाणे को एक आकर्षक विकल्प बना सकती है।
मुंबई में ऑफिस लीजिंग ने पकड़ी रफ्तार
Accenture की बड़ी लीज डील ने ऑफिस मार्केट का ध्यान खींचा है। दूसरी ओर, प्रमुख शहरों में ऑफिस लीजिंग में गिरावट आई है। JLL के डेटा के मुताबिक, जनवरी-जून 2026 के दौरान सात प्रमुख शहरों में ऑफिस लीजिंग 4% घटकर 37.90 मिलियन वर्ग फुट रही। एक साल पहले यह आंकड़ा 39.45 मिलियन वर्ग फुट था।
इस बीच, मुंबई ने इस ट्रेंड से अलग प्रदर्शन किया। शहर में ऑफिस लीजिंग 18% बढ़कर 5.88 मिलियन वर्ग फुट पहुंच गई। वहीं, पिछले साल यह 4.99 मिलियन वर्ग फुट थी। ये डेटा दिखाता है कि मुंबई में ऑफिस स्पेस की मांग अभी भी मजबूत है। ठाणे में Accenture की डील भी इसकी एक मिसाल है।
Accenture का ठाणे में लॉन्ग-टर्म ऑफिस प्लान
कॉर्पोरेट एक्सपेंशन की यह कहानी दोनों पक्षों के लिए बेहद अहम है। एक्सेंचर जैसी ग्लोबल टेक कंपनी का ठाणे में 10 साल के लिए जुड़ना इस बात का सबूत है कि वे लंबी प्लानिंग के साथ आगे बढ़ रहे हैं।
दूसरी ओर, हाउस ऑफ़ हीरानंदानी के लिए सेंटॉरस टॉवर को इतने बड़े कॉर्पोरेट हब के रूप में स्थापित करना एक बड़ी सफलता है। यह डील मुंबई के कमर्शियल कॉरिडोर में हाई-क्वालिटी ऑफिस स्पेस की लगातार बढ़ती डिमांड को साफ तौर पर बयां करती है।
